住まい・店舗・認可保育園の全面改修を考えるときに、先に知っておきたいこと。今の制度や工事の進め方に合わせた記事を、テーマごとにまとめました。
全面改修を考え始めたら
フルリフォーム・リノベーション・スケルトンリフォームの違いと選び方
3つの言葉の使い分けは会社によって異なり、大事なのは解体する範囲と残す部分です。言葉ごとに指すことの多い工事の範囲と、戸建て・マンションで確かめたい点を踏まえて選び方を整理します。
記事を読む建て替えとフルリフォーム、どっちを選ぶか。費用のほかに比べること
古い家を建て替えるか、フルリフォームで生かすか。敷地の条件、建物の傷み、見積もりのほかにかかるお金、間取りと性能、これからの暮らしの順に、比べるところを整理します。
記事を読むフルリフォームの流れと期間 相談から引き渡しまで
フルリフォームは、工事の前の計画や手続きにも時間がかかります。相談から引き渡しまでの流れと、建築確認や管理組合の承認など、期間が延びやすい理由を段階ごとに整理します。
記事を読むフルリフォーム中の住まい方。住みながらか、仮住まいか
全面改修中の暮らしは、住みながらできるとは限りません。使える場所、工事の影響、仮住まいの負担を家族で整理する読み物です。
記事を読む費用と資金計画
フルリフォームの費用は何で決まるか。内訳と増減する要因
フルリフォームの費用は、広さだけでは決まりません。工事の範囲、建物の状態、法令や管理規約の手続き、設備の選び方、工事の時期など、金額が増えたり減ったりする理由と、工事費のほかにかかるお金を整理します。
記事を読むフルリフォームの見積書で確かめることと、相見積もり・業者選びの注意点
見積書は合計金額より、工事の範囲と内訳から読むと比べやすくなります。抜けやすい費用、解体後の追加工事、相見積もりのそろえ方、依頼先の確かめ方を整理します。
記事を読むフルリフォームの資金計画 リフォームローンと住宅ローンの違いと年齢・審査
フルリフォームの資金をローンで考える方へ。リフォームローンと住宅ローンの違い、中古住宅の購入とあわせて借りる方法、年齢で変わる返済期間、審査で見られる点を整理します。
記事を読むフルリフォームの補助金と減税 2026年の国の制度と川崎市・横浜市の窓口
家全体の改修で使える補助金と減税を、2026年10月時点の国と川崎市・横浜市の公式情報から整理しました。申請する人、工事前の手続き、工事後の申告の順番が分かります。
記事を読む中古住宅を買って直す
川崎市で中古住宅を買ってフルリノベーションする進め方と注意点
川崎市で中古の戸建てを買って全面改修する時は、物件探しと改修の計画を同時に進めると判断しやすくなります。購入前に確かめたい耐震や建物の記録、建築確認、資金と税の要件、入居までの順番を整理します。
記事を読む中古マンションを購入してリノベーションする流れと注意点
中古マンションを買ってリノベーションする時の、購入から入居までの流れを整理します。管理規約と重要事項説明で確かめること、工事の申請、資金と入居の時期の注意点をまとめた読み物です。
記事を読む中古住宅を全面リフォームする前に、基礎・土台の傷みを調べる方法
全面リフォームの計画は、基礎・土台・柱の状態を知ってから立てると進めやすくなります。建物状況調査で分かること・分からないこと、耐震診断の制度、解体後に見つかる傷みへの備えを整理します。
記事を読む建物の構造・性能・法規
戸建てのスケルトンリフォームで、耐震と断熱はどこまで見直せるか
骨組みだけにする戸建ての全面改修は、耐震と断熱をまとめて見直す機会です。建てられた年による違い、壁・接合部・基礎の補強、窓と換気を含む断熱の考え方、補助制度の確かめ方を整理します。
記事を読む間取り変更で抜けない柱・壁の見分け方 在来工法とツーバイフォーの違い
間取り変更で柱や壁を抜けるかは、家を支える役目で決まります。在来工法とツーバイフォーの違い、抜けない柱・壁の見分け方、図面の探し方、残す柱の生かし方を整理しました。
記事を読むスケルトンリフォームや増築で建築確認が必要な場合 2025年4月からの変更
2025年4月から、木造2階建ての戸建てでは大規模なリフォームにも建築確認が必要になりました。スケルトンリフォームが当てはまるかの考え方と、増築で確かめたい10㎡の決まりや建ぺい率を整理します。
記事を読むマンション・間取り・設備
マンションのフルリフォームでできること・できないこと 管理規約と床・水回り
マンションの全面改修で手を加えられるのは、原則として専有部分です。共用部分との境目、床の遮音や水まわりの移動、窓・玄関扉の扱い、電気やガスの容量の決まり、管理規約と工事の申請の確かめ方を整理します。
記事を読むマンションのフルリフォーム前に、準備しておきたいこと
管理組合への確認、荷物、仮住まい、搬入、近隣への案内。間取りや設備と合わせて、工事前に相談しておきたい準備を整理します。
記事を読む二世帯住宅への全面リフォーム 間取りの考え方と工事前に確かめること
二世帯住宅への全面リフォームで迷いやすい間取りを、共用と分離の3つの型、家族で話しておくこと、音と水まわりの配置、完全分離型の建物の扱いと登記、建築確認と減税の確かめ方から整理します。
記事を読む間取りを変える前に、家族の動きから考える
階段、冷蔵庫、トイレ。毎日使う場所の動きや音を振り返り、家族に合う間取りを考えるための読み物です。
記事を読む部屋を広く使うために、間取りと家具を一緒に考える
床面積だけでなく、部屋のつなぎ方、家具の置き方、行き来のしやすさから、限られた住まいを使う方法を考えます。
記事を読む収納を増やす前に、しまう物と使う場所を整理する
棚を足す前に、何をどこで使うかを整理する。壁面収納の高さや奥行き、扉、素材を暮らしに合わせて考える読み物です。
記事を読む床材は見た目だけで決めず、部屋ごとの使い方から選ぶ
肌触り、手入れ、家具との調和、音。住まいの床を選ぶときに、部屋ごとの使い方と合わせて整理したい視点をまとめます。
記事を読む全面リフォームで考える対面キッチンの形と高さ 95cmの確かめ方
全面リフォームでは、キッチンの位置や形、高さを家全体の計画と合わせて決められます。対面キッチンの置き方と並び方、95cmなど高めの天板の確かめ方、戸建てとマンションで変わる換気や配管の条件を整理します。
記事を読む店舗・保育園の改修
認可保育園の改修・内装工事の前に確かめること 基準・手続き・工事の流れ
保育園の新設や改修の内装工事で確かめたい、国の設備基準、2階以上やテナントの条件、用途変更と消防の手続き、開園日から逆算する流れを、川崎市・横浜市の案内とあわせて整理します。
記事を読む店舗の改装工事で確かめること 用途変更・消防・保健所の基準と工事の流れ
店舗を出すときや大きく改装するときに、工事の前に確かめたい用途変更と内装制限、消防署への届出、飲食店や美容室の図面での相談、テナントの工事区分と原状回復、工事の流れを整理します。
記事を読む読みものから、
具体的な改修へ。
記事を読みながら、ご自宅で変えたいことを書き出してみてください。間取り・内装・設備をまとめて考える住まいの改修は、住宅の案内ページでご覧いただけます。
工事のことを、ここから。
対応する工事と、お見積りの考え方をご案内しています。