浴室・洗面の傷みのサイン｜お風呂と洗面台のチェックポイント〜川崎市幸区フルリフォーム工務店〜
毎日の入浴や身支度で使う浴室と洗面。水も湿気もいちばん多い場所なので、実は傷みが出やすいところでもあります。私も洗面台の下の収納を開けたら、うっすら水がにじんだ跡があって、ひやっとしたことがあります。今回は、浴室と洗面まわりで見ておきたいサインを、会社の職人に聞いてまとめました。川崎市幸区でお風呂や洗面が気になっている方の参考になれば嬉しいです。
浴室で見ておきたい、傷みのサイン
まずはお風呂から。掃除のついでに、こんなところを見てみてください。
- タイルにひびが入っている、浮いている
- 目地やコーキング（つなぎ目のゴムの部分）がひび割れ、黒ずんでいる
- ドアのゴムパッキンに、カビが染み込んで取れない
- 床が一部やわらかい、きしむ
- 換気扇から異音がする、動きが弱くなった
職人がいちばん注意するのは、タイルのひびとコーキングの劣化だそうです。見た目は小さくても、そこから水が壁や床の裏側に入り込むと、内部の土台まで傷めてしまうことがあるとのこと。表面のカビ掃除では追いつかないサインだと教わりました。
洗面まわりの、ちょっとした困りごと
続いて洗面台まわり。毎日使う場所なので、小さな変化に気づきやすいところです。
- 蛇口の付け根や、洗面台の下の配管から水がにじむ
- 収納の中がなんとなく湿っぽい、水の跡がある
- 鏡がくもる、黒い斑点（シミ）が出てきた
- 排水の流れが悪い、においがする
特に「洗面台の下がじめじめする・水の跡がある」は、配管のつなぎ目からのわずかな水漏れが隠れていることがあるそうです。私が見つけたのもこれで、早めに相談して大事にならずに済みました。気づいたら、まずは収納の中を一度からっぽにして、どこが濡れているか見てみると分かりやすいと教わりました。
コーキングのひびは、早めに
お風呂の壁と床のつなぎ目や、浴槽まわりのコーキングにひびを見つけたら、早めに手当てを、と職人も言っていました。市販の補修材で応急処置できることもありますが、範囲が広い、奥まで傷んでいるという場合は、水が回ってしまう前にプロに見てもらうのが安心だそうです。
そろそろリフォーム？交換の目安
「お風呂って何年くらいで替えるものですか」と聞いたら、ユニットバスならおおよそ15〜20年が一つの目安、ただし年数より症状で考えるのが基本、という答えでした。ひび割れや床のやわらかさ、掃除しても取れないカビやにおいが増えてきたら、内部が傷んできているサインかもしれません。
それと、古いタイル張りのお風呂は、冬の寒さも気になるところです。近ごろは、暖かい脱衣所や浴室にして「ヒートショック（急な温度差で体に負担がかかること）」を防ぐためにリフォームされる方も増えているそうです。工事はどうしても数日かかるので、過ごしやすい今の季節のうちに、冬に向けて検討しておくのもいいかもしれません。
スマイルプラスは、川崎市幸区を中心に、浴室・洗面まるごとリフォームを承っております。「これは補修で済む？ 交換したほうがいい？」といったご相談だけでも構いません。まずは気軽にお声がけください。
今日のおさらい
浴室はタイルのひびとコーキングの劣化に注意。洗面は「台の下の湿気・水の跡」が、隠れた水漏れのサインです。表面のカビ掃除で追いつかないときは、水が奥に回る前に相談を。お風呂の交換はおおよそ15〜20年が目安ですが、年数より症状で見るのが安心です。
